Pack métier · Gestion locative

Gestion locative
sans traduire en comptable.

Le loyer encaissé appartient au propriétaire, le dépôt de garantie appartient au locataire, et seule la commission revient au gestionnaire. Un compte unique fait apparaître comme trésorerie disponible un argent dont l'essentiel devra être reversé — et rend impossible la restitution rapide d'une caution.

4 comptes SYSCOHADA installés4 journaux créés3 contrôles avant clôture
real-estate · Gestion locativepack actif
Gestion locative

Mandat de gestion. Loyers à recevoir, dépôts de garantie et propriétaires mandants séparés, honoraires isolés.

4 comptes
4 journaux
3 contrôles
VentesDépensesCaisse
· Ce que le pack installe

Exactement ceci, à l'ouverture du dossier.

Les codes ci-dessous sont ceux du catalogue sectoriel. Vous devez les retrouver tels quels dans votre plan de comptes, sans intervention de notre part.

Comptes installés
4112Locataires - Loyers à recevoir
4192Locataires - Dépôts de garantie (Caution)
4621Propriétaires mandants
7062Honoraires de gestion locative
Journaux
VEQuittancement
ACAchats et travaux
BQBanque et comptes de mandat
ODReversements aux mandants
Vérifié avant la clôture
Paiements non rapprochésalerte

Un encaissement qui ne correspond à aucune facture reste en suspens : ni la créance ni l'avance ne sont soldées.

Factures échues impayéesalerte

Une créance dépassée depuis des mois n'a plus la même valeur que sa facture. Le contrôle les remonte avant que la question de la dépréciation ne se pose en catastrophe.

Comptes de transit non soldésalerte

Un compte de transit doit se vider : ce qui y reste à la clôture est une opération partie sans jamais arriver.

· Les autres métiers

3 autres paramétrages, même socle comptable.

Syndic Crédit-bail immobilier SCI

Ouvrez votre dossier gestion locative,
le paramétrage est déjà fait.

Le pack sépare les loyers à recevoir des dépôts de garantie, ouvre un compte de propriétaires mandants, et isole les honoraires de gestion locative.

14 jours d'essai · Sans carte bancaire · Plan SYSCOHADA pré-chargé