Pack métier · Crédit-bail immobilier

Crédit-bail immobilier
sans traduire en comptable.

Un immeuble donné en crédit-bail n'est pas un immeuble d'exploitation : il est destiné à changer de mains au terme du contrat, et son amortissement suit une logique financière, pas d'usage. Rangé avec les autres constructions, il fausse à la fois l'actif immobilisé et le résultat de chaque exercice.

3 comptes SYSCOHADA installés4 journaux créés3 contrôles avant clôture
real-estate · Crédit-bail immobilierpack actif
Crédit-bail immobilier

Location avec option d'achat. Immeubles donnés en crédit-bail, redevances et preneurs isolés.

3 comptes
4 journaux
3 contrôles
VentesDépensesCaisse
· Ce que le pack installe

Exactement ceci, à l'ouverture du dossier.

Les codes ci-dessous sont ceux du catalogue sectoriel. Vous devez les retrouver tels quels dans votre plan de comptes, sans intervention de notre part.

Comptes installés
2511Immeubles donnés en crédit-bail
7063Redevances de crédit-bail immobilier
4113Locataires - Preneurs en crédit-bail
Journaux
VERedevances de crédit-bail
ACAchats
BQBanque
ODOpérations diverses
Vérifié avant la clôture
Immobilisations sans dotation aux amortissementsalerte

Un bien durable qui ne s'amortit pas gonfle le résultat et l'impôt qui va avec.

Factures échues impayéesalerte

Une créance dépassée depuis des mois n'a plus la même valeur que sa facture. Le contrôle les remonte avant que la question de la dépréciation ne se pose en catastrophe.

Périodes ouvertes trop anciennesalerte

Une période laissée ouverte au-delà du seuil (soixante jours par défaut) signale un chantier oublié, qui fausse le résultat tant qu'il n'est pas soldé.

· Les autres métiers

3 autres paramétrages, même socle comptable.

Syndic Gestion locative SCI

Ouvrez votre dossier crédit-bail immobilier,
le paramétrage est déjà fait.

Le pack ouvre un compte d'immeubles donnés en crédit-bail, isole les redevances perçues, et sépare les preneurs des autres locataires.

14 jours d'essai · Sans carte bancaire · Plan SYSCOHADA pré-chargé