Le propriétaire paie des charges communes (gardiennage, électricité des communs) qu'il doit refacturer aux locataires en fin d'année selon leurs tantièmes. Le calcul manuel est la première source de litiges avec les locataires.
L'analytique par immeuble et par lot
Lorsque vous saisissez une facture de charges communes dans EkoRubix Real Estate, vous l'affectez à un immeuble.
Au moment de la régularisation, le système calcule seul la quote-part de chaque lot en fonction des tantièmes, déduit les provisions pour charges déjà versées par le locataire, et génère la facture de solde. Le processus devient incontestable.
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