Il est tentant pour un propriétaire d'utiliser l'argent des cautions encaissées à l'entrée des locataires pour faire des travaux. Mais ce dépôt de garantie devra être restitué au départ du locataire. C'est une dette exigible.
Le compte de tiers dédié
EkoRubix Real Estate sépare strictement les loyers (produits) des dépôts de garantie (dettes au passif). Le tableau de bord affiche clairement le montant total des cautions détenues.
Au départ du locataire, si des dégradations sont constatées, l'outil permet de transformer partiellement cette dette en produit (retenue sur caution) pour financer les travaux, avec une traçabilité SYSCOHADA parfaite.
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