Pack métier · Promotion immobilière

Promotion immobilière
sans traduire en comptable.

Un appel de fonds encaissé avant l'achèvement n'est pas un produit : c'est une avance, donc une dette, tant que la tranche n'est pas livrée. Le comptabiliser en vente fait apparaître un bénéfice qui n'existe pas et un impôt qui, lui, existera. Un immeuble en construction n'est pas non plus une immobilisation : c'est un stock destiné à la vente.

5 comptes SYSCOHADA installés5 journaux créés3 contrôles avant clôture
business · Promotion immobilièrepack actif
Promotion immobilière / VEFA

Vente en l'état futur d'achèvement. Appels de fonds par tranche, terrains et immeubles en stock, ventes distinguées.

5 comptes
5 journaux
3 contrôles
VentesDépensesCaisse
· Ce que le pack installe

Exactement ceci, à l'ouverture du dossier.

Les codes ci-dessous sont ceux du catalogue sectoriel. Vous devez les retrouver tels quels dans votre plan de comptes, sans intervention de notre part.

Comptes installés
4191Clients - Avances et acomptes reçus (Appels de fonds)
3511Terrains à bâtir (Stock)
3512Immeubles en construction (VEFA)
7011Ventes de terrains aménagés
7012Ventes d'immeubles achevés
Journaux
VEVentes et appels de fonds
ACAchats et travaux
BQBanque
STSituations et tranches livrées
ODOpérations diverses
Vérifié avant la clôture
Périodes ouvertes trop anciennesalerte

Une période laissée ouverte au-delà du seuil (soixante jours par défaut) signale un chantier oublié, qui fausse le résultat tant qu'il n'est pas soldé.

Paiements non rapprochésalerte

Un encaissement qui ne correspond à aucune facture reste en suspens : ni la créance ni l'avance ne sont soldées.

Charges sans pièce justificativebloquant

Une charge sans justificatif ne tient pas devant un contrôle. Le contrôle les liste avant la clôture, tant qu'il est encore temps de retrouver le reçu.

· Les autres métiers

8 autres paramétrages, même socle comptable.

BTP Import-export Transport Industrie Hôtellerie Garage Courtage CIMA Agence de voyage

Ouvrez votre dossier promotion immobilière,
le paramétrage est déjà fait.

Le pack ouvre un compte d'avances et acomptes reçus dédié aux appels de fonds, place les terrains à bâtir et les immeubles en construction en stock, et sépare la vente de terrains aménagés de celle d'immeubles achevés.

14 jours d'essai · Sans carte bancaire · Plan SYSCOHADA pré-chargé